Property Advisor
Prima i numeri.
Poi il mattone.
Non partiamo dagli immobili che abbiamo da vendere. Partiamo dal tuo obiettivo: cerchiamo, analizziamo, negoziamo e ti accompagniamo, anche fuori dal portafoglio FZ Group.
L'immobile che ti viene proposto è davvero l'immobile giusto per te?
Chi vende ha interesse a vendere ciò che ha. Il Property Advisor lavora per te: se i numeri non tornano, te lo dice, anche quando significa non comprare.
Per chi è
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Imprenditori
Cercano la sede, il negozio o il capannone giusto, in acquisto o in locazione.
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Investitori
Vogliono rendita o rivalutazione, con numeri verificati.
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Operatori
Cercano operazioni da sviluppare o valorizzare.
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Chi vende per reinvestire
Ha un capitale in uscita e vuole rimetterlo al lavoro bene.
Dall'obiettivo all'operazione
Puoi affidarci l'intera operazione o solo il pezzo che ti serve. Ogni attività ha un risultato preciso.
| Attività | Cosa facciamo | Cosa ottieni |
|---|---|---|
| Definizione dell'obiettivo | Capitale, orizzonte, rischio accettabile, uso dell'immobile. | Un mandato chiaro, prima di guardare qualsiasi immobile. |
| Ricerca opportunità | Cerchiamo immobili e operazioni coerenti con il tuo obiettivo. | Una selezione ragionata, non una lista di annunci. |
| Anche fuori dal portafoglio FZ | Valutiamo tutto il mercato, non solo ciò che abbiamo in vendita. | L'immobile giusto per te, non quello da piazzare. |
| Analisi dei numeri | Costi, lavori, tempi, canone atteso, scenari di uscita. | Redditività stimata e rischi nero su bianco. |
| Negoziazione | Trattativa su prezzo e condizioni, dalla tua parte. | Un acquisto al prezzo giusto. |
| Verifiche | Documenti, conformità, destinazione d'uso, con tecnici e notaio. | Nessuna sorpresa dopo la firma. |
| Accompagnamento | Ti seguiamo fino al rogito, con la struttura FZ Group. | Un unico referente per tutta l'operazione. |
| Valorizzazione | Ristrutturazione, frazionamento o cambio d'uso quando conviene. | Un immobile che vale più di quanto l'hai pagato. |
| Locazione | Ricerca del conduttore giusto e contratto adatto all'operazione. | Un flusso di rendita. |
| Eventuale rivendita | Quando è il momento di uscire, vendiamo con il Protocollo Z o il Sistema F21. | Il capitale torna disponibile. |
Nessuna operazione senza la sua scheda
Prima di consigliarti un immobile prepariamo l'analisi dell'operazione. Se i numeri non tornano, te lo diciamo.
Analisi operazione FZ Group
- Prezzo d'acquisto
- Costi notarili e imposte
- Lavori e valorizzazione
- Tempi dell'operazione
- Canone di mercato
- Rendimento lordo e netto
- Scenario di rivendita
Decisione: si compra, oppure no.
Parla con Daniele
Raccontaci obiettivo, capitale e orizzonte. Ti ricontattiamo per un primo confronto riservato.
Daniele Zarlenga
Team Commerciale | FZ Group
Tel. 349 611 5240
